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건축, 부동산을 바꾸다

한국 사회에서 가장 중요한 이슈는 부동산이다. 지나친 투기와 과열을 막으려는 정부는 공공 정책을 통해 부동산으로 부를 축적하던 기존 세력은 끊임없이 전쟁 중이다. 이 틈에 건축은 보이지 않는다. 모든 공간과 대지를 돈의 가치로만 보는 시대에선 건축은 점점 낄 틈이 없어진다.

그러나 최근 저성장 기조, 인구구조와 트랜드의 변화로 획일적인 형태의 공간과 부동산은 외면 받는 시대가 오고 있다. 이에 따라 공간을 어떻게 기획하고, 디자인하고, 어떻게 운영하느냐에 따라 수요자의 선택을 받을 수도, 그렇지 못할 수도 있다. 이런 기회를 바탕으로 시장의 빠른 변화에 대응하는 건축 기반의 시행사나 IT기술을 활용한 AI설계 그리고 독특한 프로그램을 제안하는 사례가 늘고 있다. 올해 호스트 아키텍트 포럼에서는 건축이 바꿀 미래의 부동산의 가능성을 살펴본다.